频年来，北京二手房市集在计谋调控与市集需求的双重影响下，呈现出稳中有变的态势。2024年，跟着房地产计谋的进一步优化，市集逐步回暖，成交量和价钱均有所回升。 从供需相关来看，北京二手房供应量相对稳固，但优质房源仍较为稀缺，尤其在学区房和地铁沿线区域，竞争热烈。与此同期，购房需求呈现万般化趋势，改善型需求占比普及，购房者更端庄居住品性和生存便利性。 价钱方面，全体房价保捏闲适，部分区域如向阳、海淀等中枢性段房价略有高潮，而部分远郊区则出现小幅回落。这反应出市集分化加重，中枢区域还是具有较强的引诱